Ипотека, жилье в рассрочку

ипотечные инвестиции

Что такое ипотека? Ипотека — долгосрочная банковская ссуда со сниженной процентной ставкой под залог приобретаемого недвижимого имущества. Может это очередное новшество на рынке недвижимости?

Нет, этот финансовый инструмент,  как и всё новое – хорошо забытое старое. Ипотека существовала в России ещё до революции.

Причём многие схемы кредитования были переняты тогда западными странами.
Однако сейчас мы забыли этот опыт, и сами учимся у американцев и немцев. Мы используем их схемы, забывая однако, что Россия – абсолютно уникальная страна с уникальной экономикой, следовательно, и схемы ипотеки должны быть уникальными, адаптированными для наших условий.

Ведь экономика у нас мягко говоря особой стабильностью не отличается, тогда о каких долгосрочных кредитах может идти речь? Более того, российские граждане морально не готовы к ипотечному кредитованию, ведь не каждый решится влезть в кабалу, выплачивая на протяжении многих лет энную сумму из своей зарплаты, которая кстати сейчас есть, а завтра её уже нет, ибо от сокращения и различных увольнений никто не застрахован…
Поэтому относительно небольшой процент наших граждан оптимистично смотрит на будущее и не боится взять ипотечный кредит. Насколько она востребована?
Большинство людей считает ипотечный кредит наиболее выгодным способом решения жилищных проблем. Участниками ипотечной системы, помимо заемщика, являются:

  • банки (осуществляют проверку платежеспособности заемщика),
  • страховые компании (обязуются страховать риски, возникающие в процессе ипотечного кредитования),
  • оценочные компании (оценивают рыночную стоимость квартиры).

Ипотечное кредитование, жилье в кредит

Добавить комментарий